|
IL CONSIGLIO COMUNALE
Richiamato il D.Lgs 30 dicembre 1992 n.504 con il quale
si è istituita l’Imposta Comunale sugli Immobili;
Visto il 2° comma dell'art. 12 del
regolamento comunale per la disciplina I.C.I. nel quale
si prevede: “Il Consiglio Comunale, al fine di evitare
il massimo l’insorgere di contenzioso e di azioni di
accertamento, con deliberazione da adottare entro il 31
dicembre di ogni anno con effetto per l’anno successivo
salvo che il termine per l’approvazione del bilancio
non venga fissato da norma statale in data successiva, può
determinare un valore minimo di riferimento delle aree di
cui al comma precedente ai soli fini del controllo dell’evasione;
Richiamata la delibera di C.C. n°
47 del 27/02/2002 ad oggetto "Determinazione del valore
minimo delle aree edificabili ai fini dell’applicazione
dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno
2002" e la successiva delibera di Giunta Comunale n.
115 del 21/05/2002 con la quale sono stati definiti dettagliatamente
i valori delle aree edificabili;
Considerato che a seguito dell’applicazione
dei valori minimi riferiti alle aree edificabili allegati
ai provvedimenti sopracitati sono emerse delle casistiche
particolari non chiaramente riferibili ad un valore specifico
ed inoltre si sono riscontrati dei casi di non perequazione
tra valori di aree aventi caratteristiche simili;
Ritenuto opportuno parametrare i valori
minimi delle aree edificabili ai fini dell'attività
di accertamento relativa all'imposta comunale sugli immobili,
sulla base della capacità edificatoria dell'area
stessa, nonché per ambiti omogenei in base alla loro
ubicazione, in base alla destinazione urbanistica, alla
presenza di vincoli per aree a PEEP ovvero ERP, all'avvenuta
cessione o meno di aree destinate a standards nei casi di
nuove urbanizzazioni e allo stato di avanzamento degli strumenti
attuativi;
Ritenuto altresì opportuno semplificare
i metodi di calcolo omogeneizzando il sistema di individuazione
dei valori per gli strumenti urbanistici attuativi e per
le Aree ad intervento unitario.
Ritenuto infine, sempre nell'ottica della
semplificazione, parificare le aree edificabili contenute
all'interno di uno strumento urbanistico attuativo vigente
nel quale sono già state cedute le opere di urbanizzazione
alle aree edificabili di completamento;
Vista la proposta dell'Ufficio Urbanistica
riportata nell’allegato a) che risulta parte integrante
e sostanziale del presente provvedimento;
Visti gli allegati pareri previsti dall’art.
49 del D. Lgs. 18.08.2000, n°267;
Visto il parere favorevole della Commissione
Consiliare 1^ nella seduta del ___/___/______
I consiglieri presenti e votanti sono:
Con voti, espressi per alzata di mano:
FAVOREVOLI
ASTENUTI
CONTRARI
D E L I B E R A
1) Di approvare l'allegato
A) quale parte integrante e sostanziale della presente
deliberazione nel quale sono stabiliti i valori minimi di
riferimento per l'anno 2003 delle aree edificabili ai soli
fini del controllo dell’evasione dell'imposta comunale
sugli immobili;
2) Di parametrare i valori minimi delle
aree edificabili sulla base della effettiva capacità
edificatoria dell'area stessa, nonché per ambiti
omogenei in base alla loro ubicazione, alla destinazione
urbanistica, alla presenza di vincoli per aree a PEEP ovvero
ERP, all'avvenuta cessione o meno di aree destinate a standards
nei casi di nuove urbanizzazioni e allo stato di avanzamento
degli strumenti attuativi;
Modulo Delibera del Consiglio SEGRETERIA
4
Delibera di Consiglio
|
